8 bis Bd du Marquis de Baroncelli, 30740 Le Cailar
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Bd du Marquis de Baroncelli, affiche un prix moyen de 2 304 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Bd du Marquis de Baroncelli, 30740 Le Cailar
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cailar - Jean Macé à 621 mètres
- - Le Cailar à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 393 mètres
- - Ecole élémentaire à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Bd du Marquis de Baroncelli
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Bd du Marquis de Baroncelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Bd du Marquis de Baroncelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Bd du Marquis de Baroncelli, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Bd du Marquis de Baroncelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Bd du Marquis de Baroncelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Bd du Marquis de Baroncelli dans son marché local
Prix du 8 bis Bd du Marquis de Baroncelli par rapport à la voie
Sur Bd du Marquis de Baroncelli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 8 bis Bd du Marquis de Baroncelli se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Bd du Marquis de Baroncelli par rapport à Le Cailar et à Gard
À Le Cailar, le prix moyen des appartements atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Bd du Marquis de Baroncelli se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Le Cailar et 15.55 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Bd du Marquis de Baroncelli à Le Cailar
Le loyer moyen estimé au 8 bis Bd du Marquis de Baroncelli est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Le Cailar, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cailar a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 36.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 389 €/m² sur la période récente.
