32 Boulevard Gambetta, 30740 Le Cailar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°27 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Boulevard Gambetta, 30740 Le Cailar
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cailar - Jean Macé à 599 mètres
- - Le Cailar à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 329 mètres
- - Ecole élémentaire à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Gambetta, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 32 Boulevard Gambetta se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Gambetta par rapport à Le Cailar et à Gard
À Le Cailar, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard Gambetta se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Le Cailar et 28.26 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Boulevard Gambetta à Le Cailar
Le loyer moyen estimé au 32 Boulevard Gambetta est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.03 % au loyer moyen estimé à Le Cailar, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cailar a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 35.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 389 €/m² sur la période récente.
