11 a Boulevard Michelet, 30740 Le Cailar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 a Boulevard Michelet, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 bis et du 0.96 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 a Boulevard Michelet, 30740 Le Cailar
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cailar - Jean Macé à 518 mètres
- - Le Cailar à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 258 mètres
- - Ecole élémentaire à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 11 a Boulevard Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 11 a Boulevard Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 a Boulevard Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 a Boulevard Michelet, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 a Boulevard Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 a Boulevard Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Boulevard Michelet dans son marché local
Prix du 11 a Boulevard Michelet par rapport à la voie
Sur Boulevard Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 11 a Boulevard Michelet se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Boulevard Michelet par rapport à Le Cailar et à Gard
À Le Cailar, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 a Boulevard Michelet se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Le Cailar et 19.09 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 a Boulevard Michelet à Le Cailar
Le loyer moyen estimé au 11 a Boulevard Michelet est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Le Cailar, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cailar a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 35.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 389 €/m² sur la période récente.
