8 Impasse Carnot, 30740 Le Cailar
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Carnot, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Carnot, 30740 Le Cailar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Cailar à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 315 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0909 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cailar - Jean Macé à 553 mètres
- - Le Cailar à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 349 mètres
- - Ecole élémentaire à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Carnot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Carnot dans son marché local
Prix du 8 Impasse Carnot par rapport à la voie
Sur Impasse Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 8 Impasse Carnot se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Carnot par rapport à Le Cailar et à Gard
À Le Cailar, le prix moyen des appartements atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Carnot se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Le Cailar et 3.2 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Carnot à Le Cailar
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Carnot est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Le Cailar, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cailar a baissé de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 36.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 100 € au 8 Impasse Carnot à Le Cailar, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 805 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 903 € en assurant vous-même les visites, ou 1 451 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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