8 Impasse Gambetta, 30740 Le Cailar
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Gambetta, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 9.21 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1809,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Gambetta, 30740 Le Cailar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1809, situé dans le quartier Le Cailar.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cailar - Jean Macé à 675 mètres
- - Le Cailar à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 412 mètres
- - Ecole élémentaire à 337 mètres
Ventes au 8 Impasse Gambetta
Une vente a été recensée au 8 Impasse Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Gambetta, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Impasse Gambetta par rapport à la voie
Sur Impasse Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 8 Impasse Gambetta se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Gambetta par rapport à Le Cailar et à Gard
À Le Cailar, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Gambetta se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Le Cailar et -5.09 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cailar a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 650 € au 8 Impasse Gambetta à Le Cailar, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 433 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 216 € en assurant vous-même les visites, ou 1 608 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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