2 Impasse Victor Hugo, 30740 Le Cailar
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Victor Hugo, 30740 Le Cailar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Cailar.
2 niveaux - 1 logement - 451 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cailar - Jean Macé à 598 mètres
- - Le Cailar à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 376 mètres
- - Ecole élémentaire à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Victor Hugo, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Impasse Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Impasse Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 2 Impasse Victor Hugo se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Victor Hugo par rapport à Le Cailar et à Gard
À Le Cailar, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Victor Hugo se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Le Cailar et -1.95 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cailar a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 900 € au 2 Impasse Victor Hugo à Le Cailar, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 645 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 323 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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