26 Rue Emile Zola, 30740 Le Cailar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Emile Zola, 30740 Le Cailar
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Le Cailar.
2 niveaux - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cailar - Jean Macé à 627 mètres
- - Le Cailar à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 361 mètres
- - Ecole élémentaire à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Emile Zola, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 26 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 26 Rue Emile Zola se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Emile Zola par rapport à Le Cailar et à Gard
À Le Cailar, le prix moyen des appartements atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Emile Zola se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Le Cailar et 22.95 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Emile Zola à Le Cailar
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Emile Zola est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Le Cailar, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cailar a baissé de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 36.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 389 €/m² sur la période récente.
