1 Rue Schoeurer-kestner, 30740 Le Cailar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Schoeurer-kestner, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Schoeurer-kestner, 30740 Le Cailar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Le Cailar à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 290 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cailar - Jean Macé à 598 mètres
- - Le Cailar à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 330 mètres
- - Ecole élémentaire à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Schoeurer-kestner
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Schoeurer-kestner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Schoeurer-kestner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Schoeurer-kestner, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Schoeurer-kestner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Schoeurer-kestner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Schoeurer-kestner dans son marché local
Prix du 1 Rue Schoeurer-kestner par rapport à la voie
Sur Rue Schoeurer-kestner, le prix moyen des appartements s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 1 Rue Schoeurer-kestner se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Schoeurer-kestner par rapport à Le Cailar et à Gard
À Le Cailar, le prix moyen des appartements atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Schoeurer-kestner se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Le Cailar et 27.96 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Schoeurer-kestner à Le Cailar
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Schoeurer-kestner est de 15.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.67 % au loyer moyen estimé à Le Cailar, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cailar a baissé de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 36.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 389 €/m² sur la période récente.
