86 Rue de la Forge, 30760 Le Garn
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°90 et de n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 86 Rue de la Forge, 30760 Le Garn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Le Garn.
1 niveau - 3 logements - 459 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 86 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 86 Rue de la Forge se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de la Forge par rapport à Le Garn et à Gard
À Le Garn, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue de la Forge se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Le Garn et -20.18 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Garn a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 264 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 200 € au 86 Rue de la Forge à Le Garn, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 410 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 705 € en assurant vous-même les visites, ou 1 353 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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