44 Rue du Vent, 30760 Le Garn

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 149 €

de 1 821 € à 2 777 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue du Vent, 30760 Le Garn, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 19.99 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 44 Rue du Vent, 30760 Le Garn

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Garn.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavoir à 566 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue du Vent

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Vent(1 791€)

1 Rue du Vent(2 153€)

102 Rue du Vent(2 147€)

166 Rue du Vent(2 154€)

188 Rue du Vent(2 118€)

15 Rue des Yguarins(2 150€)

110 Route de la Piscine(2 154€)

14 Rue des Yguarins(2 145€)

Prix du 44 Rue du Vent dans son marché local

Prix du 44 Rue du Vent par rapport à la voie

Sur Rue du Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 44 Rue du Vent se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Vent par rapport à Le Garn et à Gard

À Le Garn, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Vent se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Le Garn et -18.84 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Garn baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 264 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.