613 Rue de l'Humanité, 30960 Le Martinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 613 Rue de l'Humanité, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°598 et de n°630.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 613 Rue de l'Humanité, 30960 Le Martinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Le Martinet.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Deparcieux à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Deparcieux à 134 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Emile et Marie-Jeanne Dussaut à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 613 Rue de l'Humanité
Aucune vente n'a été recensée au 613 Rue de l'Humanité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 613 Rue de l'Humanité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 613 Rue de l'Humanité, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 613 Rue de l'Humanité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 613 Rue de l'Humanité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 613 Rue de l'Humanité dans son marché local
Prix du 613 Rue de l'Humanité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Humanité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 613 Rue de l'Humanité se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 613 Rue de l'Humanité par rapport à Le Martinet et à Gard
À Le Martinet, le prix moyen des maisons atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 613 Rue de l'Humanité se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Le Martinet et -15.48 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 613 Rue de l'Humanité à Le Martinet
Le loyer moyen estimé au 613 Rue de l'Humanité est de 10.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Le Martinet, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Martinet a augmenté de 47.85 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 310 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 117 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 222 €/m² sur la période récente.
