12 Avenue Jeanne d'Arc, 30120 Le Vigan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 752 €/m², inférieur de 15.98 % à celui du n°8 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Jeanne d'Arc, 30120 Le Vigan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigan - Cite Scolaire à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 354 mètres
- - Collège André Chamson à 406 mètres
- - Lycée polyvalent André Chamson à 366 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 67 mètres
- - Ecole élémentaire à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Jeanne d'Arc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 12 Avenue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Avenue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 878 €/m². Avec un prix moyen de 752 €/m², le 12 Avenue Jeanne d'Arc se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Jeanne d'Arc par rapport à Le Vigan et à Gard
À Le Vigan, le prix moyen des appartements atteint 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Jeanne d'Arc se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Le Vigan et 62.32 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Jeanne d'Arc à Le Vigan
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Jeanne d'Arc est de 10.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 12.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.53 % au loyer moyen estimé à Le Vigan, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vigan a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
