3 bis Boulevard des Châtaigniers, 30120 Le Vigan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Boulevard des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 935 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Boulevard des Châtaigniers, 30120 Le Vigan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigan - Communaute De Commun à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège André Chamson à 350 mètres
- - Collège André Chamson à 363 mètres
- - Lycée polyvalent André Chamson à 353 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Boulevard des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Boulevard des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Boulevard des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Boulevard des Châtaigniers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Boulevard des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 3 bis Boulevard des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Boulevard des Châtaigniers, le prix moyen des appartements s'établit à 865 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 3 bis Boulevard des Châtaigniers se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Boulevard des Châtaigniers par rapport à Le Vigan et à Gard
À Le Vigan, le prix moyen des appartements atteint 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Boulevard des Châtaigniers se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Le Vigan et 53.69 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Boulevard des Châtaigniers à Le Vigan
Le loyer moyen estimé au 3 bis Boulevard des Châtaigniers est de 10.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 12.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Le Vigan, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vigan a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
