12 Boulevard du Plan d'Auvergne, 30120 Le Vigan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard du Plan d'Auvergne, affiche un prix moyen de 924 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard du Plan d'Auvergne, 30120 Le Vigan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 8 locaux - 373 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigan - Communaute De Commun à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège André Chamson à 455 mètres
- - Collège André Chamson à 468 mètres
- - Lycée polyvalent André Chamson à 458 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 175 mètres
Ventes au 12 Boulevard du Plan d'Auvergne
Les 2 ventes au 12 Boulevard du Plan d'Auvergne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard du Plan d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard du Plan d'Auvergne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard du Plan d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard du Plan d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard du Plan d'Auvergne dans son marché local
Prix du 12 Boulevard du Plan d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Boulevard du Plan d'Auvergne, le prix moyen des appartements s'établit à 913 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 12 Boulevard du Plan d'Auvergne se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard du Plan d'Auvergne par rapport à Le Vigan et à Gard
À Le Vigan, le prix moyen des appartements atteint 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard du Plan d'Auvergne se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Le Vigan et 54.23 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard du Plan d'Auvergne à Le Vigan
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard du Plan d'Auvergne est de 10.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 12.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Le Vigan, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vigan a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
