24 Chemin de l'Hom, 30120 Le Vigan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin de l'Hom, affiche un prix moyen de 983 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Chemin de l'Hom, 30120 Le Vigan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 247 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigan - Communauté De Communes à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège André Chamson à 818 mètres
- - Collège André Chamson à 831 mètres
- - Lycée polyvalent André Chamson à 820 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 616 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 227 mètres
Ventes au 24 Chemin de l'Hom
Les 2 ventes au 24 Chemin de l'Hom donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin de l'Hom
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin de l'Hom, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de l'Hom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de l'Hom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin de l'Hom dans son marché local
Prix du 24 Chemin de l'Hom par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Hom, le prix moyen des appartements s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 24 Chemin de l'Hom se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin de l'Hom par rapport à Le Vigan et à Gard
À Le Vigan, le prix moyen des appartements atteint 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Chemin de l'Hom se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Le Vigan et 50.75 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Chemin de l'Hom à Le Vigan
Le loyer moyen estimé au 24 Chemin de l'Hom est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Le Vigan, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vigan a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
