12 bis Chemin de Valamont, 30120 Le Vigan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Chemin de Valamont, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Chemin de Valamont, 30120 Le Vigan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigan - Cite Scolaire à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège André Chamson à 357 mètres
- - Collège André Chamson à 346 mètres
- - Lycée polyvalent André Chamson à 370 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 674 mètres
- - Ecole élémentaire à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Chemin de Valamont
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Chemin de Valamont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Chemin de Valamont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Chemin de Valamont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin de Valamont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin de Valamont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Chemin de Valamont dans son marché local
Prix du 12 bis Chemin de Valamont par rapport à la voie
Sur Chemin de Valamont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 12 bis Chemin de Valamont se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Chemin de Valamont par rapport à Le Vigan et à Gard
À Le Vigan, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Chemin de Valamont se situe 22.87 % au-dessus de la moyenne de Le Vigan et -10.36 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Chemin de Valamont à Le Vigan
Le loyer moyen estimé au 12 bis Chemin de Valamont est de 10.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 11.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Le Vigan, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vigan a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 152 €/m² au premier semestre 2025.
