3 Impasse du Mont d'Haussez, 30120 Le Vigan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Mont d'Haussez, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², supérieur de 11.81 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du Mont d'Haussez, 30120 Le Vigan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigan - Communauté De Communes à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège André Chamson à 672 mètres
- - Collège André Chamson à 685 mètres
- - Lycée polyvalent André Chamson à 679 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Mont d'Haussez
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Mont d'Haussez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Mont d'Haussez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Mont d'Haussez, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Mont d'Haussez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Mont d'Haussez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Mont d'Haussez dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Mont d'Haussez par rapport à la voie
Sur Impasse du Mont d'Haussez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 3 Impasse du Mont d'Haussez se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Mont d'Haussez par rapport à Le Vigan et à Gard
À Le Vigan, le prix moyen des appartements atteint 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Mont d'Haussez se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de Le Vigan et 45.44 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du Mont d'Haussez à Le Vigan
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du Mont d'Haussez est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Vigan, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vigan a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
