3 Mont d'Haussez, 30120 Le Vigan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Mont d'Haussez, affiche un prix moyen de 937 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Mont d'Haussez, 30120 Le Vigan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigan - Communaute De Commun à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège André Chamson à 528 mètres
- - Collège André Chamson à 542 mètres
- - Lycée polyvalent André Chamson à 538 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Mont d'Haussez
Aucune vente n'a été recensée au 3 Mont d'Haussez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Mont d'Haussez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Mont d'Haussez, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Mont d'Haussez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Mont d'Haussez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Mont d'Haussez dans son marché local
Prix du 3 Mont d'Haussez par rapport à la voie
Sur Mont d'Haussez, le prix moyen des appartements s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 3 Mont d'Haussez se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Mont d'Haussez par rapport à Le Vigan et à Gard
À Le Vigan, le prix moyen des appartements atteint 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Mont d'Haussez se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Le Vigan et 53.06 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Mont d'Haussez à Le Vigan
Le loyer moyen estimé au 3 Mont d'Haussez est de 10.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Le Vigan, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vigan a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
