1 bis Place Bonald, 30120 Le Vigan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place Bonald, affiche un prix moyen de 929 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.34 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place Bonald, 30120 Le Vigan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigan - Communaute De Commun à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 412 mètres
- - Collège André Chamson à 449 mètres
- - Lycée polyvalent André Chamson à 419 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 139 mètres
- - Ecole élémentaire à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place Bonald
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place Bonald au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place Bonald
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place Bonald, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Bonald
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Bonald complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place Bonald dans son marché local
Prix du 1 bis Place Bonald par rapport à la voie
Sur Place Bonald, le prix moyen des appartements s'établit à 885 €/m². Avec un prix moyen de 929 €/m², le 1 bis Place Bonald se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place Bonald par rapport à Le Vigan et à Gard
À Le Vigan, le prix moyen des appartements atteint 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place Bonald se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Le Vigan et 53.46 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place Bonald à Le Vigan
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place Bonald est de 10.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 12.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Le Vigan, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vigan a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
