13 Place du Marché Triaire, 30120 Le Vigan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place du Marché Triaire, affiche un prix moyen de 980 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°12 mais inférieur de 6.76 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place du Marché Triaire, 30120 Le Vigan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigan - Communaute De Commun à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 442 mètres
- - Collège André Chamson à 459 mètres
- - Lycée polyvalent André Chamson à 443 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 166 mètres
Ventes au 13 Place du Marché Triaire
Une vente a été recensée au 13 Place du Marché Triaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place du Marché Triaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place du Marché Triaire, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place du Marché Triaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place du Marché Triaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place du Marché Triaire dans son marché local
Prix du 13 Place du Marché Triaire par rapport à la voie
Sur Place du Marché Triaire, le prix moyen des appartements s'établit à 924 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 13 Place du Marché Triaire se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place du Marché Triaire par rapport à Le Vigan et à Gard
À Le Vigan, le prix moyen des appartements atteint 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place du Marché Triaire se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Le Vigan et 51.46 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place du Marché Triaire à Le Vigan
Le loyer moyen estimé au 13 Place du Marché Triaire est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 13.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Le Vigan, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vigan a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
