3 Place Quatrefages de Laroquète, 30120 Le Vigan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Quatrefages de Laroquète, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 8 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Quatrefages de Laroquète, 30120 Le Vigan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigan - Communaute De Commun à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège André Chamson à 503 mètres
- - Collège André Chamson à 516 mètres
- - Lycée polyvalent André Chamson à 505 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Quatrefages de Laroquète
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Quatrefages de Laroquète au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Quatrefages de Laroquète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Quatrefages de Laroquète, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Quatrefages de Laroquète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Quatrefages de Laroquète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Quatrefages de Laroquète dans son marché local
Prix du 3 Place Quatrefages de Laroquète par rapport à la voie
Sur Place Quatrefages de Laroquète, le prix moyen des appartements s'établit à 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 3 Place Quatrefages de Laroquète se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Quatrefages de Laroquète par rapport à Le Vigan et à Gard
À Le Vigan, le prix moyen des appartements atteint 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Quatrefages de Laroquète se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Le Vigan et 49.2 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Quatrefages de Laroquète à Le Vigan
Le loyer moyen estimé au 3 Place Quatrefages de Laroquète est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Le Vigan, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vigan a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
