10 Rue de l'Eglise, 30120 Le Vigan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 841 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l'Eglise, 30120 Le Vigan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 83 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigan - Communaute De Commun à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 403 mètres
- - Collège André Chamson à 432 mètres
- - Lycée polyvalent André Chamson à 408 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 173 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 219 mètres
Ventes au 10 Rue de l'Eglise
Une vente a été recensée au 10 Rue de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Eglise, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 872 €/m². Avec un prix moyen de 841 €/m², le 10 Rue de l'Eglise se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Eglise par rapport à Le Vigan et à Gard
À Le Vigan, le prix moyen des appartements atteint 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Eglise se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Le Vigan et 57.87 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l'Eglise à Le Vigan
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l'Eglise est de 10.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.61 € à 12.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Le Vigan, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vigan a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
