6 Rue de l'Eglise, 30120 Le Vigan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 937 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l'Eglise, 30120 Le Vigan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 275 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigan - Communaute De Commun à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 421 mètres
- - Collège André Chamson à 445 mètres
- - Lycée polyvalent André Chamson à 424 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 193 mètres
Ventes au 6 Rue de l'Eglise
Les 2 ventes au 6 Rue de l'Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Eglise, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 872 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 6 Rue de l'Eglise se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Eglise par rapport à Le Vigan et à Gard
À Le Vigan, le prix moyen des appartements atteint 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l'Eglise se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Le Vigan et 53.06 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l'Eglise à Le Vigan
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l'Eglise est de 10.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.67 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Le Vigan, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vigan a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
