2 bis Rue de la Prairie, 30120 Le Vigan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 755 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°5 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de la Prairie, 30120 Le Vigan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigan - Prairie à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 316 mètres
- - Collège André Chamson à 379 mètres
- - Lycée polyvalent André Chamson à 333 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 285 mètres
- - Ecole élémentaire à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Prairie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Prairie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des appartements s'établit à 808 €/m². Avec un prix moyen de 755 €/m², le 2 bis Rue de la Prairie se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Prairie par rapport à Le Vigan et à Gard
À Le Vigan, le prix moyen des appartements atteint 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la Prairie se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Le Vigan et 62.17 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de la Prairie à Le Vigan
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de la Prairie est de 10.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.12 € à 12.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.77 % au loyer moyen estimé à Le Vigan, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vigan a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
