11 Rue des Calquières, 30120 Le Vigan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Calquières, affiche un prix moyen de 805 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Calquières, 30120 Le Vigan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigan - Prairie à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 425 mètres
- - Collège André Chamson à 483 mètres
- - Lycée polyvalent André Chamson à 439 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 160 mètres
- - Ecole élémentaire à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Calquières
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Calquières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Calquières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Calquières, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Calquières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Calquières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Calquières dans son marché local
Prix du 11 Rue des Calquières par rapport à la voie
Sur Rue des Calquières, le prix moyen des appartements s'établit à 841 €/m². Avec un prix moyen de 805 €/m², le 11 Rue des Calquières se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Calquières par rapport à Le Vigan et à Gard
À Le Vigan, le prix moyen des appartements atteint 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Calquières se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Le Vigan et 59.67 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Calquières à Le Vigan
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Calquières est de 10.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.68 % au loyer moyen estimé à Le Vigan, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vigan a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
