6 bis Rue des Casernes, 30120 Le Vigan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue des Casernes, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°8 mais supérieur de 8.52 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue des Casernes, 30120 Le Vigan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 24 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigan - Communaute De Commun à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 414 mètres
- - Collège André Chamson à 428 mètres
- - Lycée polyvalent André Chamson à 414 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue des Casernes
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue des Casernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue des Casernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue des Casernes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Casernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Casernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue des Casernes dans son marché local
Prix du 6 bis Rue des Casernes par rapport à la voie
Sur Rue des Casernes, le prix moyen des appartements s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 6 bis Rue des Casernes se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue des Casernes par rapport à Le Vigan et à Gard
À Le Vigan, le prix moyen des appartements atteint 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue des Casernes se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Le Vigan et 48.95 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue des Casernes à Le Vigan
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue des Casernes est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 13.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.45 % au loyer moyen estimé à Le Vigan, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vigan a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
