7 Rue du Maquis, 30120 Le Vigan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Maquis, affiche un prix moyen de 763 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Maquis, 30120 Le Vigan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigan - Cite Scolaire à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 292 mètres
- - Collège André Chamson à 320 mètres
- - Lycée polyvalent André Chamson à 296 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 134 mètres
- - Ecole élémentaire à 266 mètres
Ventes au 7 Rue du Maquis
Une vente a été recensée au 7 Rue du Maquis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Maquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Maquis, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Maquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Maquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Maquis dans son marché local
Prix du 7 Rue du Maquis par rapport à la voie
Sur Rue du Maquis, le prix moyen des appartements s'établit à 796 €/m². Avec un prix moyen de 763 €/m², le 7 Rue du Maquis se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Maquis par rapport à Le Vigan et à Gard
À Le Vigan, le prix moyen des appartements atteint 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Maquis se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Le Vigan et 61.77 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Maquis à Le Vigan
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Maquis est de 10.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.19 € à 12.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.13 % au loyer moyen estimé à Le Vigan, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vigan a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
