2 Rue Haut du Pont, 30120 Le Vigan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Haut du Pont, affiche un prix moyen de 830 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Haut du Pont, 30120 Le Vigan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigan - Communaute De Commun à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 536 mètres
- - Collège André Chamson à 592 mètres
- - Lycée polyvalent André Chamson à 549 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 256 mètres
- - Ecole élémentaire à 156 mètres
Ventes au 2 Rue Haut du Pont
Une vente a été recensée au 2 Rue Haut du Pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Haut du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Haut du Pont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Haut du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Haut du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Haut du Pont dans son marché local
Prix du 2 Rue Haut du Pont par rapport à la voie
Sur Rue Haut du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 828 €/m². Avec un prix moyen de 830 €/m², le 2 Rue Haut du Pont se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Haut du Pont par rapport à Le Vigan et à Gard
À Le Vigan, le prix moyen des appartements atteint 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Haut du Pont se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Le Vigan et 58.89 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Haut du Pont à Le Vigan
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Haut du Pont est de 10.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.42 € à 12.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.31 % au loyer moyen estimé à Le Vigan, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vigan a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
