245 Rue de l’Amitie, 30250 Lecques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Rue de l’Amitie, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 14.3 % à celui du n°221 et de n°246.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 245 Rue de l’Amitie, 30250 Lecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lecques.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecques - Village à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 245 Rue de l’Amitie
Aucune vente n'a été recensée au 245 Rue de l’Amitie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 245 Rue de l’Amitie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 245 Rue de l’Amitie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 245 Rue de l’Amitie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 245 Rue de l’Amitie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Rue de l’Amitie dans son marché local
Prix du 245 Rue de l’Amitie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Amitie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 245 Rue de l’Amitie se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Rue de l’Amitie par rapport à Lecques et à Gard
À Lecques, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 245 Rue de l’Amitie se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Lecques et 6.71 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lecques a augmenté de 51.06 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 878 €/m² au premier semestre 2024.
