20 Rue de la Montée de la Place, 30250 Lecques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Montée de la Place, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 11.85 % à celui du n°30 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 20 Rue de la Montée de la Place, 30250 Lecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lecques.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecques - Village à 92 mètres
Ventes au 20 Rue de la Montée de la Place
Les 2 ventes au 20 Rue de la Montée de la Place donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Montée de la Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Montée de la Place, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Montée de la Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Montée de la Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Montée de la Place dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Montée de la Place par rapport à la voie
Sur Rue de la Montée de la Place, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 20 Rue de la Montée de la Place se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Montée de la Place par rapport à Lecques et à Gard
À Lecques, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Montée de la Place se situe 27.04 % en dessous de la moyenne de Lecques et -16.5 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lecques a augmenté de 51.43 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 878 €/m² au premier semestre 2024.
