46 Rue du Marechal Ferrant, 30250 Lecques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Marechal Ferrant, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue du Marechal Ferrant, 30250 Lecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lecques.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecques - Village à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Marechal Ferrant
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Marechal Ferrant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Marechal Ferrant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Marechal Ferrant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Marechal Ferrant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Marechal Ferrant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Marechal Ferrant dans son marché local
Prix du 46 Rue du Marechal Ferrant par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Ferrant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 46 Rue du Marechal Ferrant se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Marechal Ferrant par rapport à Lecques et à Gard
À Lecques, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Marechal Ferrant se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Lecques et -13.02 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lecques a augmenté de 51.38 % sur 1 an et augmenté de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 878 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 900 € au 46 Rue du Marechal Ferrant à Lecques, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 895 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 948 € en assurant vous-même les visites, ou 1 474 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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