41 Chemin de Guizard, 30210 Lédenon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 021 €

de 1 588 € à 2 338 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Chemin de Guizard, 30210 Lédenon, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 41 Chemin de Guizard, 30210 Lédenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Lédenon.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2361 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Letino à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 743 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Chemin de Guizard

Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin de Guizard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Chemin de Guizard dans son marché local

Prix du 41 Chemin de Guizard par rapport à la voie

Sur Chemin de Guizard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 41 Chemin de Guizard se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Chemin de Guizard par rapport à Lédenon et à Gard

À Lédenon, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin de Guizard se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Lédenon et -23.74 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédenon a baissé de 23.93 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 104 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Cabane Reinette, 30210 Lédenon(2,049 €)

Chemin de la Servie, 30210 Lédenon(2,338 €)

Chemin de Saint-bonnet, 30210 Lédenon(2,344 €)

Chemin de l'Espérel, 30210 Lédenon(2,339 €)

Biens en vente à proximité du 41 Chemin de Guizard

Les biens actuellement en vente autour du 41 Chemin de Guizard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.