11 Chemin du Grès, 30210 Lédenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Grès, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Chemin du Grès, 30210 Lédenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lédenon.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2635 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Letino à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Grès
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Grès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Grès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du Grès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Grès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Grès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Grès dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Grès par rapport à la voie
Sur Chemin du Grès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 11 Chemin du Grès se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Grès par rapport à Lédenon et à Gard
À Lédenon, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Grès se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Lédenon et -1.81 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédenon a baissé de 22.66 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 104 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
