46 Impasse Des Iris, 30210 Lédenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 476 €

de 1 929 € à 2 867 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 46 Impasse Des Iris, 30210 Lédenon, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°52 et de 4.69 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 46 Impasse Des Iris, 30210 Lédenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Lédenon.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0670 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Letino à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 423 mètres

Ventes au 46 Impasse Des Iris

Une vente a été recensée au 46 Impasse Des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 août 2019

243 350 €(2 830 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

46 Impasse Des Iris, 30210 Lédenon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 Impasse Des Iris(2 316€)

24 Impasse Des Iris(2 365€)

29 Impasse Des Blés(2 313€)

54 Impasse des Trèfles(2 466€)

62 Impasse des Trèfles(2 319€)

20 Impasse des Trèfles(2 368€)

144 Chemin de l'Espérel(2 410€)

38 Impasse des Cyprès(2 361€)

Prix du 46 Impasse Des Iris dans son marché local

Prix du 46 Impasse Des Iris par rapport à la voie

Sur Impasse Des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 46 Impasse Des Iris se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Impasse Des Iris par rapport à Lédenon et à Gard

À Lédenon, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse Des Iris se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Lédenon et -6.5 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédenon baissé de 24.13 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 104 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Accès au Stade, 30210 Lédenon(2,182 €)

Avenue des 4 Vents, 30210 Lédenon(2,190 €)

Chemin de l'Espérel, 30210 Lédenon(2,336 €)

Impasse Des Blés, 30210 Lédenon(2,339 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Impasse Des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 46 Impasse Des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.