8 Montée des Catalans, 30210 Lédenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Montée des Catalans, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°5 mais inférieur de 12.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Montée des Catalans, 30210 Lédenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Lédenon.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lédenon - Letino Ex Allée Des Pins à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 126 mètres
Ventes au 8 Montée des Catalans
Une vente a été recensée au 8 Montée des Catalans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Montée des Catalans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Montée des Catalans, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Montée des Catalans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Montée des Catalans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Montée des Catalans dans son marché local
Prix du 8 Montée des Catalans par rapport à la voie
Sur Montée des Catalans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 8 Montée des Catalans se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Montée des Catalans par rapport à Lédenon et à Gard
À Lédenon, le prix moyen des maisons atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Montée des Catalans se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Lédenon et -24.83 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédenon a baissé de 22.76 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 104 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
