2 Rue Letino, 30210 Lédenon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Letino, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2020,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Letino, 30210 Lédenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Lédenon.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lédenon - Letino Ex Allée Des Pins à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Letino
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Letino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Letino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Letino, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Letino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Letino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Letino dans son marché local
Prix du 2 Rue Letino par rapport à la voie
Sur Rue Letino, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 2 Rue Letino se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Letino par rapport à Lédenon et à Gard
À Lédenon, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Letino se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Lédenon et -9.96 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédenon a baissé de 22.69 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 104 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 050 € au 2 Rue Letino à Lédenon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 103 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 526 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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