4 Grand Rue, 30350 Lédignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°2 et du 0.41 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Grand Rue, 30350 Lédignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1865, situé dans le quartier Lédignan.
1 niveau - 157 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0776 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castagno à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 677 mètres
- - Ecole primaire à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Grand Rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Grand Rue dans son marché local
Prix du 4 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 4 Grand Rue se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Grand Rue par rapport à Lédignan et à Gard
À Lédignan, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Grand Rue se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Lédignan et -20.99 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédignan a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 14.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 730 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
