2 Impasse du Temple, 30350 Lédignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Temple, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°2 c mais supérieur de 2.61 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Temple, 30350 Lédignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lédignan.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lédignan - Robert Chabalier à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 593 mètres
- - Ecole primaire à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Temple, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Temple dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Temple par rapport à la voie
Sur Impasse du Temple, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 2 Impasse du Temple se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Temple par rapport à Lédignan et à Gard
À Lédignan, le prix moyen des maisons atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Temple se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Lédignan et -34.75 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédignan a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 730 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 450 € au 2 Impasse du Temple à Lédignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 423 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 211 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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