2 Place Roger Chabalier, 30350 Lédignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 Place Roger Chabalier, 30350 Lédignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Lédignan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lédignan - Robert Chabalier à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 516 mètres
- - Ecole primaire à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Roger Chabalier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Roger Chabalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Roger Chabalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Roger Chabalier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Roger Chabalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Roger Chabalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédignan a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 730 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Place Roger Chabalier à Lédignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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