2 Route d'Ales, 30350 Lédignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Ales, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Route d'Ales, 30350 Lédignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Lédignan.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castagno à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 692 mètres
- - Ecole primaire à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d'Ales
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Ales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d'Ales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d'Ales, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Ales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Ales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Ales dans son marché local
Prix du 2 Route d'Ales par rapport à la voie
Sur Route d'Ales, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 2 Route d'Ales se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Ales par rapport à Lédignan et à Gard
À Lédignan, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Ales se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Lédignan et -20.56 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédignan a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 13.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 730 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
