109 Route de Nîmes, 30350 Lédignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Route de Nîmes, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², identique à celui du n°104 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 109 Route de Nîmes, 30350 Lédignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lédignan.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lédignan - Rue Auguste Bechard à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 232 mètres
- - Ecole primaire à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Route de Nîmes
Aucune vente n'a été recensée au 109 Route de Nîmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Route de Nîmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Route de Nîmes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Route de Nîmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Route de Nîmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Route de Nîmes dans son marché local
Prix du 109 Route de Nîmes par rapport à la voie
Sur Route de Nîmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 109 Route de Nîmes se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Route de Nîmes par rapport à Lédignan et à Gard
À Lédignan, le prix moyen des maisons atteint 2 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Route de Nîmes se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Lédignan et -19.54 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédignan a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 730 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
