5 Rue Auguste Béchard, 30350 Lédignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Auguste Béchard, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Auguste Béchard, 30350 Lédignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Lédignan.
1 niveau - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lédignan - Rue Auguste Bechard à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 570 mètres
- - Ecole primaire à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Auguste Béchard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Auguste Béchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Auguste Béchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Auguste Béchard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Auguste Béchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Auguste Béchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Auguste Béchard dans son marché local
Prix du 5 Rue Auguste Béchard par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Béchard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 5 Rue Auguste Béchard se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Auguste Béchard par rapport à Lédignan et à Gard
À Lédignan, le prix moyen des maisons atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Auguste Béchard se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de Lédignan et -0.55 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédignan a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 730 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 800 € au 5 Rue Auguste Béchard à Lédignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 740 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 370 € en assurant vous-même les visites, ou 1 685 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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