12 Rue Basse, 30350 Lédignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°3 et du 3.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 12 Rue Basse, 30350 Lédignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Lédignan.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0111 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castagno à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 717 mètres
- - Ecole primaire à 778 mètres
Ventes au 12 Rue Basse
Une vente a été recensée au 12 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Basse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Basse dans son marché local
Prix du 12 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 12 Rue Basse se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Basse par rapport à Lédignan et à Gard
À Lédignan, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Basse se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Lédignan et -18.21 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédignan a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 14.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 730 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
