21 Avenue Boileau, 30133 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Boileau, affiche un prix moyen de 3 442 €/m².
34 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Boileau, 30133 Les Angles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1300 mètres
- - Ecole primaire Les Dinarelles à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Boileau dans son marché local
Prix du 21 Avenue Boileau par rapport à la voie
Sur Avenue Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 21 Avenue Boileau se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Boileau par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Boileau se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 52.98 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Boileau à Les Angles
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Boileau est de 18.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 21.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.61 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 100 € au 21 Avenue Boileau à Les Angles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 605 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 303 € en assurant vous-même les visites, ou 2 151 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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