3 Avenue Boileau, 30133 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Boileau, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Boileau, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1063 mètres
- - Ecole primaire Les Dinarelles à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Boileau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Boileau dans son marché local
Prix du 3 Avenue Boileau par rapport à la voie
Sur Avenue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 3 Avenue Boileau se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Boileau par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Boileau se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 19.7 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 250 € au 3 Avenue Boileau à Les Angles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 113 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 056 € en assurant vous-même les visites, ou 2 028 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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