2 Boulevard Chateaubriand, 30133 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard Chateaubriand, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 210 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Chateaubriand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Chateaubriand dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Boulevard Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 2 Boulevard Chateaubriand se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Chateaubriand par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Chateaubriand se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 22.35 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 850 € au 2 Boulevard Chateaubriand à Les Angles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 293 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 146 € en assurant vous-même les visites, ou 2 073 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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