44 Boulevard Diderot, 30133 Les Angles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 351 €

de 2 490 € à 4 233 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 Boulevard Diderot, 30133 Les Angles, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°46 et de 1.53 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 44 Boulevard Diderot, 30133 Les Angles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Pasteur à 1022 mètres
- Ecole primaire Les Dinarelles à 949 mètres

Ventes au 44 Boulevard Diderot

Une vente a été recensée au 44 Boulevard Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juin 2023

248 000 €(3 100 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

44 Boulevard Diderot, 30133 Les Angles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Boulevard Diderot(3 660€)

43 Boulevard Diderot(3 403€)

43 bis Boulevard Diderot(3 389€)

48 Boulevard Diderot(3 652€)

40 Boulevard Diderot(3 389€)

52 Boulevard Diderot(3 616€)

42 Rue Racine(3 395€)

1 Avenue Boileau(3 394€)

Prix du 44 Boulevard Diderot dans son marché local

Prix du 44 Boulevard Diderot par rapport à la voie

Sur Boulevard Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 44 Boulevard Diderot se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Boulevard Diderot par rapport à Les Angles et à Gard

À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 3 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard Diderot se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 26.55 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles baissé de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Boileau, 30133 Les Angles(3,405 €)

Avenue de l’Engrain, 30133 Les Angles(3,287 €)

Avenue de la 2 ème DB, 30133 Les Angles(3,598 €)

Boulevard Victor Hugo, 30133 Les Angles(3,716 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Boulevard Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.