Avenue de l’Engrain, 30133 Les Angles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l’Engrain, 30133 Les Angles, affiche un prix moyen de 3 436 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l’Engrain dans son marché local
Prix Avenue de l’Engrain par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 147 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l’Engrain se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 72.14 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l’Engrain à Les Angles
Le loyer moyen estimé Avenue de l’Engrain est de 18.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 21.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.59 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l’Engrain
Les ventes enregistrées Avenue de l’Engrain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l’Engrain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 758 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 758 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l’Engrain
Adresses Avenue de l’Engrain
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l’Engrain, classées par tranches de numéros.
