13 boulevard du Roussillon, 30133 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 boulevard du Roussillon, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°23 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 boulevard du Roussillon, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 9 logements - 1176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0005 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 13 boulevard du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 13 boulevard du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 boulevard du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 boulevard du Roussillon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 boulevard du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 boulevard du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 boulevard du Roussillon dans son marché local
Prix du 13 boulevard du Roussillon par rapport à la voie
Sur boulevard du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 13 boulevard du Roussillon se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 boulevard du Roussillon par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 boulevard du Roussillon se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 23.05 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 800 € au 13 boulevard du Roussillon à Les Angles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 340 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 170 € en assurant vous-même les visites, ou 2 085 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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