12 Boulevard Eole, 30133 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Eole, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Boulevard Eole, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 0 local - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Eole
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Eole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Eole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Eole, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Eole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Eole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Eole dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Eole par rapport à la voie
Sur Boulevard Eole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 12 Boulevard Eole se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Eole par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Eole se situe 28.16 % en dessous de la moyenne de Les Angles et -5.16 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 550 € au 12 Boulevard Eole à Les Angles, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 428 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 214 € en assurant vous-même les visites, ou 1 607 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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